芒果园承包合同 (订稿版)

五、果园承包期内，所有关于该芒果园的政府补贴归甲方享有，与乙方无关。如遇国家或政府搬迁或占用，合同期未满，乙方不得干予或拒绝甲方的处理方式。六、付款方式：1、乙方以一年一次40000元（大写：肆万元整）的现金方式付给甲方，付款从签订合同之日算起。2、2018年芒果承包费，合同签订之日乙方先付10000元，待2018芒果出售之日付清余款30000元。3、2019年至2022年芒果承包费，乙方在前1年出售芒果之日，预付20000元给甲方,剩余20000元乙方在当年芒果出售之日付清。七、承包期限满后，乙方若想继续承包，在同等条件下乙方享有优先权，但合同租金要以现订合同为准。八、乙方在承包期内必须按质按量的管理芒果园一切，不得以任何理由推迟或拒绝管理，或是违规操作，如出现违规或其他不正当的操作造成芒果树死亡或大面积死亡，一切损失由乙方负责赔偿。九、在承包期间，挂果果园地里如有需要栽补的树苗，由乙方负责栽种。且现有小树苗每年施肥不低于2次。十、乙方承包芒果期间前三年，甲方不得任意对乙方的租金涨价，从第四年算起（以卖芒果的收入为准），超过250000元以上（包括250000元），就在原有的40000元每年基础上，一年增加 10000 元。十一、违约责任1.如在未满承包年限期间，乙方无故终止合同，或中途不想继续承包芒果园，甲方不付乙方任何费用；相反如乙方在没有任何违约的情况下，甲方不让乙方继续承包，则甲方应在前1年芒果出售之日起1个月内告知乙方，并由甲方赔付乙方1年承包费用。2. 果树自然死亡或由于自然灾害和天气原因造成的死亡，乙方不承担赔偿费用，但由乙方负责补种。3.乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向甲方偿付欠交款 1 %的违约金，并限期 1 月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。4.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。5.合同期届满，乙方如丢失、故意损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。6.乙方在退回承包合同期限满或者未满之前，必须将果园地清理干净。十二、甲乙双方认真履行合同条约，若有违约，由违约方负责一切赔偿。十三、本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，并且具有法律效力。甲方： 乙方：日期： 日期：