业主与装修公司合同（定制版)

第三条 甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.6不得为下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼层荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.8参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料的验收，隐蔽工程验收、竣工验收。第四条 乙方工作4.1严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房无管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。4.2甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第五条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，有合同双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承若不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。第六条 材料供应5.1按由乙方编制的合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方，双方就材料质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应当由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方就材料质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测的，检测费用由其先进行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。第七条 工程延误7.1对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延。（1）工程量变化或设计变更；（2）乙方春节放假期间或其他不可抗力情形；（3）甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）因甲方负责造成工期延误的其他情况。7.2施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题，材料运费、退货换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任，凡由乙方提供材料，发生上述问题均由乙方承担责任。第八条 质量标准第九条 在竣工验收时双方工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构已认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。