保安物业服务合同 (内容型)

三、保安（校警）人员职责及要求（乙方）1． 文明执勤。上岗时必须身穿保安制服，按规定佩戴保安标志和随带保安警具，仪容端庄，依法文明执勤、按章办事、严格遵守学校规章制度。2． 坚守岗位。在学生上、放学及就餐时段，保安要在学校规定的位置站岗执勤，严格坚守校门口及校园周边动向，及时有效疏导交通，确保校门口及周边畅通无阻。执勤时间早6：40分——7:30（学生上学时间段）中午11:40——12:20下午4:30——4:50（放学时间）必须佩带警械在校门口执勤，以保证校内师生安全。3． 严格作息。保安人员要严格做到上班时段不空岗、不离岗、电话联系畅通，及时填写交接班记录。4． 讲好卫生。保安人员要保持值班室内干净整洁，做到节约用水用电，避免各类安全隐患的发生;同时要搞好大门口的卫生工作，如遇下雪天气，及时清雪扬沙，确保师生上下班安全。5．保安人员要听从学校有关管理人员的指挥，要与传达人员团结合作，密切配合，不得自以为是、闹不团结。6.由乙方安排一名保安人员在工作日上班。遇有重大活动，此保安也应上岗。四、水电工职责（乙方）：1.由乙方安排水电工一名，在甲方有此类活时到校工作。2.甲方需水电工时，需提前通知乙方或直接通知水电工；水电工应按甲方要求按时到校工作。3.水电工应服从甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不积极工作。.五、甲方职责：1.甲方应为乙方工作人员提供必要的工作环境和条件。2.甲方应对乙方的工作给予必要的支持和指导。3.应按双方约定时间向乙方支付物业服务费。六、违约责任1．合同履行期间，物业公司必须按照学校要求配齐保安，对人员进行岗前培训，统一着装，衣着整洁，文明服务。2．物业公司人员在服务过程中因态度恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。3．物业公司人员在服务过程中造成校内物品设施损坏的按情节给予补偿，有故意行为的按物品价格1.5-2倍赔偿。4.甲乙任何一方在签订合同期间不得擅自解除合同。若确需要依法终止合同，应提前一个月通知对方。主动终止合同要给对方所造成的损失给予补偿。七、在本合同在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。八、本合同未约定的事宜由甲乙双方另行签订补充协议。九、本合同执行时间为2012年12月20日至2013年12月19日。自签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：